Appartement - T4 - 80m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0253 - Pub. 17/05/2024 - MAJ 17/05/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 80m² avec 2 loggias et vue dégagée, idéal pour les familles. Charges maîtrisées incluant chauffage et eau.
80 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Appartement spacieux de 80m² avec 4 pièces, dont 2 loggias offrant une vue dégagée. Le DPE D et le GES E indiquent des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 920 € et 1 290 €, à anticiper. Les charges incluent eau et chauffage, ce qui facilite la gestion du budget. Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une bonne luminosité. Idéal pour une famille recherchant un logement fonctionnel avec des commodités à proximité.
Appartement T4 au 5ieme étage du bat M, 80m²- 2 Loggias- vue très dégagée . Les trois
Coteaux av Marcel Pagnol. Ref : P012L-0253 - Montant moyen de charges courantes :
260€/mois (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) Estimation Taxe Foncière : 1005€/an.
DPE D et GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 920 € et 1290€. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements
compris).
Prix de référence : 96 000€
« Les informations sur les risques auxquels ces bien sont exposés sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article
L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Elles doivent
être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :
 Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des transports en commun réguliers. Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. L'emplacement en hauteur permet une vue dégagée et une bonne luminosité.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible aux primo-accédants avec un prix de 96 000 € et des mensualités estimées à environ 445 € sur 20 ans (hors apport). Les charges courantes, incluant eau et chauffage, sont raisonnables (260 €/mois). La taxe foncière annuelle est estimée à 1 005 €, ce qui reste modéré pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 96000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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