Appartement - T4 - 80m² - Dijon (21000)

Réf : 58000029466-1 - Pub. 15/06/2020 - MAJ 17/06/2023
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 80 m² avec 2 chambres, parking inclus et vue dégagée au 10ème étage. Idéal pour les familles.
80 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80 m², situé dans une copropriété entretenue, convient parfaitement à une famille. Les deux chambres, le parking et la vue dégagée depuis le 10ème étage en font un bien attractif. Les commodités à proximité (transports, commerces, écoles) simplifient le quotidien. Le prix et les charges maîtrisées en font une opportunité intéressante pour s’installer dans un logement fonctionnel et bien situé.

Appartement type 4 de 80 m² au 10ème étage sur 12, situé dans une copropriété bien entretenue 17 avenue du Lac à DIJON.

Entrée avec placards, séjour, salon (possibilité d'y faire une chambre), cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Parking.

Copropriété de 313 lots - charges 170 € / mois. CLASSE ENERGIE : E pour 184kWhEP/m²/an. CLASSE CLIMAT : D pour 29kgéqco2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1183€ (prix moyen des énergies indexés au 15 Août 2015)

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

Date limite de remise des offres d'achat : 17/07/2023. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Contact: Mathilde BROUX,  Voir le contact ,  Voir le contact 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. Les établissements scolaires (collèges, lycées) et une université sont également présents, ce qui facilite la vie quotidienne. L’environnement est pratique et bien desservi.
1
bureau de poste
7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
3
supermarchés
2
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 200 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles de 170 € restent raisonnables, et la mensualité estimée à 283 € (hors apport de 10 %) sur 20 ans en fait un projet réaliste. Le parking inclus évite des frais supplémentaires, et les dépenses énergétiques annuelles estimées à 1 183 € permettent d’anticiper sereinement le budget.
Montant de l'acquisition : 61200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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