Appartement - T4 - 80m² - Bordeaux (33100)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 80 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille. Résidence calme et bien située, proche des commodités.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 80 m², construit en 1993, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres et un salon lumineux. Situé au 3ème étage, il bénéficie d’un DPE classe C, indiquant une consommation énergétique modérée. La résidence est bien située, avec des commodités et des transports à proximité. Le prix et les mensualités accessibles en font une option intéressante pour les familles souhaitant s’installer dans un quartier pratique et bien équipé.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T4, de 80.23 m² (surface carrez), comprenant 3chambres, salon, situé au 3ème étage, dans une résidence datant de 1996.
Charges annuelles de copropriété estimées : 2 220 €/an
Pas de frais d'agence
Montant redevance : 120,35 €
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Patricia LANGE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à distance raisonnable. Les transports en commun sont bien desservis par les lignes de bus, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires (collèges, lycées, universités) sont également présents dans le secteur, ce qui peut être un atout pour les familles.

2
bureaux de poste
1
théâtre
1
parking
7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
4
lycées
10
supermarchés
13
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à un prix attractif de 188 543 €, avec des mensualités estimées à environ 875 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété annuelles sont raisonnables (2 220 €), et l’absence de frais d’agence réduit les coûts supplémentaires. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet un accès à la propriété sous conditions de ressources, offrant une opportunité pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 188543.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.