Appartement - T4 - 80m² - Barentin (76360)

L'avis Havitat

Fini le loyer, place au concret. Cet appartement de 80m² avec 3 chambres et un balcon est idéal pour une famille.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

80 100 €*

1 001 €/m²

-46% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 867 €/m²

Votre contact LOGEO SEINE

Ref de l'annonce : 0451-02-01-0001

Contactez-nous par email 01 45 17 93 04

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 80m² au rez-de-chaussée offre 3 chambres et un balcon, idéal pour une famille. La cave et le stationnement gratuit ajoutent au confort. La mensualité de 315€ sur 30 ans et les frais de notaire réduits en font un excellent choix pour les primo-accédants. La situation au rez-de-chaussée et la présence d'un ascenseur facilitent l'accès. Barentin offre une bonne desserte et de nombreuses commodités.

OFFRE COMMERCIALE EN COURS ! n'hésitez pas à nous appeler pour en savoir +

Fini le loyer, place au concret

Votre appartement en Bail Réel Solidaire (BRS) à Barentin vous attend !

Assez de payer un loyer chaque mois sans jamais devenir propriétaire ?
Ce logement vous permet d'accéder à la propriété à un prix maîtrisé, dans un cadre sécurisé et réglementé.

Situé au 80 rue Georges Heuillard à Barentin (76360), au sein de la résidence Catillons, cet appartement de type 4 situé au RDC est proposé à la vente dans le cadre du dispositif Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions de ressources et destiné à l'occupation en résidence principale.

Un logement fonctionnel et bien distribué
Ce logement développe une surface habitable de 75.10 m².

Il offre une distribution équilibrée, adaptée à un couple ou une petite famille souhaitant s'installer durablement.
Il est composé d'une entrée, un séjour avec un grand balcon attenant à la cuisine, trois chambres, une salle de douche, un WC séparé et des rangements.
Ce logement dispose d'une cave dans le sous-sol du bâtiment et accessible depuis l'ascenseur.

La situation au rez-de-chaussée contribue à la facilité d'accès et au confort quotidien.
Un cadre de vie pratique
Immeuble collectif avec ascenseur.
Chauffage collectif et production d'eau chaude individuelle.

Barentin bénéficie d'une bonne desserte grâce à l'A150 et est pourvue de nombreuses commodités (écoles, transports, commerces, nombreuses activités culturelles et sportives)

Les + :
- Frais de notaire réduits /pas de frais d'agence
- Garantie de rachat et de relogement en cas d'accident de la vie
- Cave comprise avec le logement
- Balcon filant sur le séjour et la cuisine
- Stationnement gratuit au pied de la résidence
- Cadre verdoyant et calme
- Syndic de copropriété social : LOGEO GESTION

Estimation de la taxe foncière : 1 465 €/an (soit 123€/mois)
Estimation des charges de copropriétés : 1 760 €/an (soit 147€/mois) chauffage inclus
DPE : E (267 kWh/m²/ an)

Prix de vente : 80 100 €
Redevance foncière : 43,33 €
Quote-part de frais de géomètre : 226.68€
Estimation des frais de notaire : 4 850 €

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER au Voir le contact ou Voir le contact .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous retrouvez plus d'informations sur le dispositif du BRS via le lien : https://boris.beta.gouv.fr/

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Barentin est bien desservi par l'A150 et offre de nombreuses commodités : écoles, transports, commerces, et activités culturelles et sportives.

2

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 80 100€ et une mensualité de 315€ sur 30 ans, cet appartement est accessible même pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent l'achat encore plus abordable.

Montant de l'acquisition : 80100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.