Appartement - T4 - 80m² - Audincourt (25400)

Réf : 0152013-19453 - Pub. 25/04/2024 - MAJ 25/04/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 80 m² avec 3 chambres, parking et charges maîtrisées. Idéal pour les familles.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80 m², situé au 3ᵉ étage, allie fonctionnalité et tranquillité. Les 3 chambres, le cellier et le cagibi optimisent l’espace. Le salon ouvrable sur la cuisine et la salle de bain avec baignoire répondent aux besoins familiaux. Le DPE D reflète un logement économe en énergie, tandis que les travaux récents garantissent un cadre bien entretenu. L’offre inclut un accompagnement gratuit par un courtier pour faciliter l’accès au crédit. Un choix judicieux pour les primo-accédants.
NEOLIA vend à AUDINCOURT un appartement T4 de 80 m² situé au 3 éme étage (sans ascenseur) à proximité des écoles, air de jeux, commerces et transports en commun.
La résidence est équipée d'un parking.
De nombreux travaux sur les communs et la façade ont été réalisés en 2023.
Le logement comprenant : Une entrée, un salon (ouvrable sur la cuisine), une cuisine avec coin buanderie, un cellier, une salle de bain avec baignoire, WC séparé, 3 chambres et un cagibi.
Chauffage Collectif au Gaz.
Les charges sont d'environ 120€/ mois (frais de chauffage inclus). Et la taxe foncière d'environ 760€ offerte pour l'année en cours, pas de frais d'agence
Pas de frais d'agence et taxe foncière offerte la 1ère année.
Nous vous proposons gratuitement les services d'un courtier afin de trouver les meilleures conditions de financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
REF:0152013
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. La résidence bénéficie d’un environnement pratique, avec des espaces de jeux à proximité. Les travaux récents sur les communs et la façade (2023) renforcent l’attrait du lieu. Le parking inclus facilite le stationnement.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 65 000 € pour un T4 spacieux. Les charges mensuelles (120 €) incluent le chauffage collectif au gaz, offrant une bonne visibilité budgétaire. La taxe foncière est offerte la première année, et l’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 3015 € sur 20 ans, un effort financier maîtrisé pour un bien de cette surface.
Montant de l'acquisition : 65000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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