Appartement - T4 - 80m² - Audincourt (25400)

Réf : 0152004-18308 - Pub. 23/03/2023 - MAJ 29/03/2023
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L'avis Havitat
T4 de 80m² avec 3 chambres, chauffage collectif gaz, à 70 000€ dans une résidence calme et bien située.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80m², situé au 1er étage, comprend 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine séparée, deux celliers et un WC indépendant. Le chauffage collectif gaz assure un confort thermique. La résidence, en cours de rénovation, bénéficie d’un environnement pratique avec commerces et services à proximité. Idéal pour une famille, ce logement allie espace et accessibilité financière.
DOUBS - 1 Cour de l'Orangerie ( secteur des Forges) - AUDINCOURT
NEOLIA vend 20 appartements : 5 T2, 6 T3, et 9 T4
Chauffage Collectif Gaz (DPE D).
T2 à partir de 54 m², à partir de 51 000 euros *
T3 à partir de 68 m², à partir de 60 000 euros*
T4 à partir de 82 m², à partir de 69 000 euros *
Seul appartement disponible : T4 de 82m² au 1er étage à partir de 70 000€ *
Comprenant : Une entrée, un salon, une cuisine, deux celliers, une salle de bains, WC séparé, 3 chambres.
Taxe foncière d'environ 760€ offerte pour l'année en cours, pas de frais d'agence
Nombreux travaux en cours sur les communs : façade
Vente réservée aux locataires des bailleurs sociaux du département du DOUBS jusqu'au 23 Avril 2023.
*hors frais de notaire
*conditions en agence
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:0152004
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le secteur des Forges offre une proximité immédiate avec les commerces du quotidien, les transports et les services publics. Les travaux de rénovation en cours sur la façade améliorent l’aspect extérieur des bâtiments. La présence d’une université et d’un pôle de santé à proximité facilite les déplacements.
1
bureau de poste
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 70 000€ et une mensualité estimée à 325€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière offerte pour l’année en cours réduit les charges initiales. L’absence de frais d’agence permet une acquisition plus sereine.
Montant de l'acquisition : 70000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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