Appartement - T4 - 80m² - Audincourt (25400)

Réf : 0338007-1204 - Pub. 20/07/2026 - MAJ 20/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T4 de 80m² au cœur d'Audincourt, proche du centre-ville et des commodités. Idéal pour une famille avec ses 3 chambres.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 80m² offre un bon rapport qualité-prix avec ses 3 chambres et son balcon. La résidence dispose d'un parking collectif et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 90€ par mois, ce qui reste raisonnable.
A VENDRE - Appartement T4 avec Balcon - Proche centre-ville d'Audincourt
NEOLIA vous propose à la vente un bel appartement T4, situé au 1er étage d'une résidence au 23B Grande Rue à Audincourt, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Ce logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres, d'une salle de bains avec
baignoire ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
Vous apprécierez également sa terrasse ainsi que le chauffage individuel au gaz.
La résidence dispose d'un parking collectif. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément au prix de 6000€ (hors frais de notaire).
Taxe foncière : 880€/an
Charges de copropriété : 90€/mois
Les + NEOLIA :
Aucun frais d'agence
Taxe foncière offerte pour l'année en cours
Accompagnement gratuit par un courtier pour vous aider à obtenir le meilleur financement pour
votre projet immobilier.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;0338007
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous serez à deux pas des transports en commun, commerces et services essentiels. La présence de plusieurs lignes de bus et de stations facilite les déplacements quotidiens.
1
ligne de bus
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 86 000€ et une mensualité de 342€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible aux primo-accédants. De plus, la taxe foncière offerte pour l'année en cours réduit les frais initiaux.
Montant de l'acquisition : 86000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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