Appartement - T4 - 80m² - Angers (49000)

Réf : 1066-0133 - Pub. 06/12/2022 - MAJ 07/12/2022
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 80 m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. DPE C et charges annuelles maîtrisées (600 €).
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80 m², situé au 7ème étage, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cave et un chauffage au gaz. Construit en 1971, il bénéficie d'une localisation pratique près des commerces et services essentiels. Les charges annuelles modérées et l'absence de procédure en copropriété en font un choix rassurant. Les transports en bus et la présence d'écoles à proximité renforcent son attrait pour les familles.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 07 Janvier 2023:
Au 12 Boulevard ESTIENNE D'ORVES, Appartement T4 (lot 130), au 7ème étage, 80m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc, une cave (lot 150).
DPE : C
Prix: 130 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec plusieurs supermarchés, pharmacies et établissements scolaires (collèges/lycées) à distance accessible. Les transports en bus sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence de banques et d'une poste à proximité simplifie les démarches administratives.
1
bureau de poste
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
5
supermarchés
13
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 130 000 € et des mensualités estimées à 603 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 600 € restent raisonnables pour une copropriété de 72 lots, sans procédure en cours. Le DPE C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Montant de l'acquisition : 130000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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