Appartement - T4 - 80m² - Angers (49000)

Réf : 0016-0241 - Pub. 20/05/2025 - MAJ 23/05/2025
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L'avis Havitat
T4 de 80m² avec 3 chambres et balcon sud, idéal pour les familles. Charges maîtrisées et DPE C.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80m², situé au 2ème étage, propose un espace bien réparti avec 3 chambres et un balcon orienté sud. La copropriété, sans procédure en cours, compte 133 lots, assurant une gestion collective stable. Le DPE C et le GES A témoignent d’une performance énergétique correcte. La cave incluse complète avantageusement ce bien.
Réf. du bien : 0016-0241

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 21 Juin 2025 :
(Aucune visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 19 Rue Léon Blum à Angers (lot 30) : appartement au 2ème étage, comprenant séjour, cuisine, rangement, trois chambres (ou un double séjour). Balcon au sud - Cave (lot 82) - Chauffage collectif au sol - Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges
DPE : C
Prix : 112.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacie, banques) sont facilement accessibles à pied, tout comme les services du quotidien. L’appartement bénéficie d’une orientation sud, favorable à la luminosité.
10
lignes de bus
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 112 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 3 300 € incluent chauffage et eau, simplifiant la gestion du budget. Une mensualité estimée à environ 520 € sur 20 ans (hors apport) le rend abordable pour un projet familial.
Montant de l'acquisition : 112000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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