Appartement - T4 - 80m² - Angers (49000)

Réf : 1066-0045 - Pub. 18/04/2023 - MAJ 31/05/2023
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L'avis Havitat
T4 de 80 m² avec 2 chambres et parking, idéal pour les familles. Prix attractif à 135 000 €, charges maîtrisées (2400 €/an).
80 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80 m², situé au 2ème étage, propose un séjour double, une cuisine séparée et deux chambres. La place de parking privative et la cave sont des atouts pratiques. Les travaux de rafraîchissement en cours modernisent l’appartement sans alourdir le budget. La copropriété, composée de 72 lots, est stable et bien gérée. L’ensemble forme un logement fonctionnel, bien situé et financièrement maîtrisé.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 19 Mai 2023:
Au 16 Boulevard ESTIENNE D'ORVES, Appartement T4 (lot 10), de 80m² environ, au 2ème étage, comprenant un séjour double, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 59).
Une place de parking privative extérieure.
DPE: C
Prix: 135.000 euros hors frais de notaire
travaux de rafraichissement en cours
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. Les établissements scolaires (collèges, lycées) sont nombreux, pratique pour les familles. L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
1
bureau de poste
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
3
collèges
5
supermarchés
13
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 135 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 626 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un T4. Les charges annuelles de 2400 € incluent l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 135000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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