Appartement - T4 - 80m² - Algolsheim (68600)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement à Algolsheim, un T4 lumineux de 80m² avec deux chambres et balcon, idéal pour une famille.

80 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

105 300 €*

1 316 €/m²

-32% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 946 €/m²

Votre contact GHISLAINE GUGELMANN

Ref de l'annonce : LOT35_JUIN26

Contactez-nous par email 06 81 53 92 72

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 80m² offre un bon compromis entre espace et confort avec ses deux chambres, son balcon et sa place de parking privative. Il est situé dans une copropriété bien entretenue de 20 lots principaux, sans ascenseur. Le chauffage collectif au gaz assure une gestion énergétique efficace. La présence d'une cave ajoutera un plus pour le stockage.

ALGOLSHEIM, appartement de 4 pièces, 2 chambres, 80 m², balcon, au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété de 20 lots principaux
Chauffage collectif gaz, cave, place de parking privative, possibilité garage 5 000 euros
Classe énergie : D (206 kWh/m².an)
Classe climat : D (44 KgCO2/m².an)
Charges trimestrielles prévisionnelles de copropriété : 521 euros (yc eau chaude, eau froide, chauffage, OM)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix :105 300 euros (hors frais de notaires réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 8 juillet 2026 à 12heures, par mail ( Voir le contact ).
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun et proche des commerces et services essentiels. Les familles apprécient la proximité des écoles, notamment le collège à proximité immédiate. Les espaces verts sont également nombreux, offrant des possibilités de promenades agréables.

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :105300.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat attractif de 105 300 euros et une mensualité estimée à environ 489 € sur 20 ans (hors apport de 10% du montant total), cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les charges trimestrielles de copropriété, incluant l'eau chaude, froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, sont de 521 euros.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.