Appartement - T4 - 79m² - Wittelsheim (68310)

Réf : APPARTEMENT_4_PIECES_WITTELSHEIM - Pub. 23/03/2023 - MAJ 27/03/2023
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L'avis Havitat
T4 de 79 m² avec terrasse sud, 3 chambres et chauffage gaz individuel. Proche transports et commerces, idéal pour une famille.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
sud
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une terrasse de 8 m² exposée sud et d’un chauffage gaz individuel. Les 3 chambres et le débarras offrent un espace fonctionnel. La copropriété, en bon état et sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Proche des transports et des commerces, il allie praticité et confort. Un bien à visiter rapidement.
A WITTELSHEIM, rue du Cerf, appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur, de 4 pièces, 79 m².
Séjour avec terrasse 8 m² exposée sud, débarras. Proche Tram-Train
Chauffage individuel gaz
Classe énergie : C ( 98 kWh/m².an)
Classe climat : D (23 KgCO2/m².an)
Excellent état
Copropriété de 18 lots principaux.
Charges trimestrielles prévisionnelles de copropriété : 270 euros (yc eau froide individuelle)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 120 278 euros (hors frais de notaires réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Place de parking, garage en sus 5 000 euros
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact 
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 28 avril 2023 à 12 heures, par mail ( Voir le contact ).
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Toutes nos offres sur notre site internet www.domial.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du tram-train et des lignes de bus, cet appartement permet des déplacements faciles. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant une vie pratique. L’absence de procédure en copropriété et son excellent état renforcent la tranquillité.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 120 278 € et des mensualités estimées à 558 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges trimestrielles de 270 € incluent l’eau froide, ce qui simplifie la gestion du budget. Pas de frais d’agence, un atout supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 120278.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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