Appartement - T4 - 79m² - Vieux Thann (68800)

Réf : F4_VIEUX_THANN_JANV2026 - Pub. 10/12/2025 - MAJ 10/01/2026
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 79 m² avec 3 chambres et garage, idéal pour une famille.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 79 m², situé au 3ème étage, offre trois chambres spacieuses et un garage. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. La copropriété, bien gérée et sans procédure en cours, garantit une tranquillité d'esprit. Les charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, incluant l'eau froide, s'élèvent à 245 euros, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille. L'absence de balcon est compensée par la présence d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé.
VIEUX THANN, rue de Bouleaux, spacieux 4 pièces 79 m², au 3éme étage sans ascenseur dans une copropriété de 16 lots principaux,
Chauffage individuel gaz, cave et garage
Pas de balcon
Classe énergie : D ( 190 kWh/m².an)
Classe climat : D (41 KgCO2/m².an)
Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 245 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 88 954 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, Pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 11 février 2026 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité agréable avec des commerces essentiels comme un supermarché et une pharmacie. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant des déplacements pratiques. L'environnement est calme et bien desservi.
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 88 954 euros et des mensualités estimées à environ 4126 euros sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence permettent de réaliser des économies supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 88954.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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