Appartement - T4 - 79m² - Vendome (41100)

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79 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à VENDOME (41100) au 67D rue des Vignes. Un appartement T4 de 79,20 m² au 1er étage avec garage. Réf. 0236C41-L016. Lot n°304.

Situé en 1er étage avec entrée individuelle, découvrez cet appartement comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un séjour sur balcon, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Situé dans un secteur calme et proche des commodités,
- Vendu avec un garage en rez-de-chaussée,
- Frais de notaire réduits.

DPE : C (144 KWh/m².an) - GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 280 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 40 lots (dont 20 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 015 €/an. Taxe Foncière : 1 017 €.

Prix de vente : 95 300 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 22/02/2025.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 95300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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