Appartement - T4 - 79m² - Vaulx En Velin (69120)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 79 m² avec 3 chambres, cave et double vitrage, dans une copropriété sécurisée et arborée.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

130 400 €*

1 651 €/m²

-12% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 881 €/m²

Votre contact QT IRA - OLIVIER

Ref de l'annonce : Z029L-0214

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 79 m², traversant et bien agencé, convient parfaitement à une famille. Avec ses 3 chambres, une cuisine fermée, un cellier et un salon sans vis-à-vis, il allie espace et fonctionnalité. La présence d'une cave et d'un double vitrage renforce son confort. La copropriété sécurisée et arborée, ainsi que la proximité des commodités, en font un choix pratique. Le prix et les mensualités raisonnables le rendent attractif pour un achat serein.

Dans copropriété fermée, sécurisée et arborée de 60 logements sur 5 allées situé au 137 rue
de la république proche centre village et du nouveau LIDL direction DECINES.
Grand T4 traversant expo sud nord au 1er étage avec ascenseur dans l'allée B.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placard. Au nord une cuisine fermée pas poss US de 11,5
m² + cellier de 2 m², à l'opposé on trouve un salon de 18 m² sans vis-à-vis. 3 chambres de
10/11 et 12 m². SDB et WC séparés. Débarras. Double vitrage PVC. Chauffage individuel EDF.
Vendu avec une cave au RDC. DPE E et GES
B. montant des charges annuelles 2138 € (avant passage au chauffage individuel) estimation
consommation au 01012021 entre 1560 et 2160 €.
Possibilité de garage en plus au prix de 10000 € Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Olivier PAIO par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près du centre, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique avec des commerces à proximité, dont un supermarché, ainsi que des services essentiels comme des banques et des collèges. Les transports en bus sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. La copropriété fermée offre un cadre sécurisé, avec des espaces verts et des allées bien aménagées.

4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 130 400 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 600 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles s'élèvent à 2 138 €, incluant des équipements comme l'ascenseur et un chauffage individuel. La consommation énergétique est estimée entre 1 560 et 2 160 € par an, offrant une bonne visibilité sur les dépenses.

Montant de l'acquisition : 130400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.