Appartement - T4 - 79m² - Vaulx En Velin (69120)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 79 m² avec 3 chambres, cave et ascenseur, idéal pour une famille. Copropriété sécurisée et arborée.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 79 m², traversant et bien agencé, propose 3 chambres, une cuisine fermée avec cellier, un salon sans vis-à-vis et une cave. La copropriété sécurisée et arborée assure tranquillité et commodités. Le DPE E et le GES B reflètent une consommation énergétique modérée. L’ascenseur et le double vitrage PVC ajoutent au confort. Un garage en option est disponible. Idéal pour une installation familiale immédiate.

Dans copropriété fermée, sécurisée et arborée de 60 logements sur 5 allées situé au 137 rue
de la république proche centre village et du nouveau LIDL direction DECINES.
Grand T4 traversant expo sud nord au 1er étage avec ascenseur dans l'allée B.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placard. Au nord une cuisine fermée pas poss US de 11,5
m² + cellier de 2 m², à l'opposé on trouve un salon de 18 m² sans vis-à-vis. 3 chambres de
10/11 et 12 m². SDB et WC séparés. Débarras. Double vitrage PVC. Chauffage individuel EDF.
Vendu avec une cave au RDC. DPE E et GES
B. montant des charges annuelles 2138 € (avant passage au chauffage individuel) estimation
consommation au 01012021 entre 1560 et 2160 €.
Possibilité de garage en plus au prix de 10000 € Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Olivier PAIO par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacie) et des services (banques, collèges). Les transports en bus sont accessibles, facilitant les déplacements. L’environnement est calme, avec une copropriété fermée et arborée, tout en restant proche du centre du village.

4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
7
supermarchés
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif de 130 400 € pour un bien spacieux et fonctionnel. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 600 € sur 20 ans, rendant ce projet accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles (2 138 €) incluent des services collectifs, et le chauffage individuel permet de maîtriser sa consommation.

Montant de l'acquisition : 130400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.