Appartement - T4 - 79m² - Troyes (10000)

Réf : 04060002 - Pub. 30/01/2026 - MAJ 30/01/2026
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L'avis Havitat
T4 de 79m² avec 3 chambres et 2 parkings, idéal pour les familles. Prix attractif à 96 800€.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79m², avec ses 3 chambres et ses 2 places de parking, est parfait pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de WC, d'une salle de bain et de trois chambres, offrant un espace de vie confortable. Le chauffage individuel au gaz assure un bon niveau de confort thermique. La présence de nombreux services et établissements scolaires à proximité en fait un lieu de vie pratique et adapté aux besoins quotidiens.
A VENDRE- 133 avenue Vanier apt 02 - Troyes
T4 de 78.73m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 3 chambres
Chauffage individuel gaz
Prix : 96 800€
DPE : C
Lot copro : 02
Taxe foncière 2024 : 1 380€
Charges 2023 : 1 250€
Réf. : 0406-0002
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 01 mars 2026 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant pharmacies, banques, bureaux de poste, collèges, lycées et une université, offrant un accès facile aux services du quotidien.
1
bureau de poste
2
parkings
14
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 96 800€, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 449€ sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges annuelles de 1 250€ et une taxe foncière de 1 380€ sont raisonnables pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 96800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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