Appartement - T4 - 79m² - Troyes (10000)

Réf : 04060002 - Pub. 20/09/2024 - MAJ 21/10/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 79m² avec 3 chambres, chauffage gaz individuel et DPE C. Idéal pour une famille.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79m² offre un espace bien réparti avec 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le DPE C indique une consommation modérée. La copropriété est en cours de règlement, ce qui peut rassurer sur sa gestion future. Les commodités à proximité et les transports en commun facilitent les déplacements. Un logement fonctionnel, à un prix attractif pour une première acquisition.
A VENDRE- 133 avenue Vanier apt 02 - Troyes
T4 de 78.73m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 3 chambres
Chauffage individuel gaz
Prix : 96 800€
DPE : C
Lot copro : 02
Règlement de copropriété en cours
Taxe foncière 2023 : 1 330€
Charges 2022 : 1 200€
Réf. : 0406-0002
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 22 novembre 2024 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services bancaires sont accessibles à pied, tout comme un lycée. L'emplacement permet une vie pratique au quotidien.
15
lignes de bus
1
collège
2
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 96 800€, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles (1 200€) et la taxe foncière (1 330€) restent raisonnables. Une mensualité estimée à 449€ sur 20 ans (hors apport) en fait un projet réaliste pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 96800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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