Appartement - T4 - 79m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 0092-0019 - Pub. 10/03/2023 - MAJ 18/03/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 79m² avec balcon, idéal pour les familles. 3 chambres, cuisine séparée et cave incluse. Prix attractif à 187 000€.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79m², situé au 3ème étage, propose un espace fonctionnel avec un double séjour donnant sur un balcon, trois chambres et une cave. Bien que sans ascenseur, sa localisation pratique et son prix maîtrisé en font une opportunité intéressante. La copropriété stable et les équipements à proximité (commerces, écoles, transports) renforcent son attrait. Idéal pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé, avec un budget contrôlé.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 15 Avril 2023:
Au 17 Rue de l'aubépine à Saint Barthélémy d'Anjou, appartement T4 (lot 19) d'environ 79m² au 3ème étage sans ascenseur comprenant entrée avec cellier, cuisine séparée à aménager et équiper, double séjour avec balcon, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Une cave (lot 42 n°1719) au sous-sol. Chauffage électrique, DPE: E
Commerces et écoles à quelques minutes à pied.
Prix: 187 000 euros hors frais de notaire
Toutes les offres sont étudiées.
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1760 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces essentiels (supermarché, pharmacie) et des services (banques, poste) accessibles à pied. Plusieurs établissements scolaires (collèges) sont situés à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun (lignes de bus) permettent des trajets simplifiés vers d'autres zones.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
6
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 187 000€ et des mensualités estimées à environ 867€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 760€ restent raisonnables pour une copropriété de 46 lots, sans procédure en cours. Le DPE E invite à prévoir des travaux d'optimisation énergétique, mais le chauffage électrique permet une gestion flexible.
Montant de l'acquisition : 187000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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