Appartement - T4 - 79m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 00920016 - Pub. 06/02/2023 - MAJ 07/02/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 79m² avec balcon, 3 chambres et cuisine séparée. Idéal pour les familles, proche commodités et transports.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79m², situé au 2ème étage, dispose d’un double séjour avec balcon, de trois chambres et d’une cave. La cuisine séparée permet une organisation flexible. Bien que construit en 1972, l’appartement est fonctionnel et proche des commodités. La copropriété de 46 lots, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Un choix équilibré pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.
Au 17 Rue de l'aubépine à Saint Barthélémy d'Anjou, appartement (lot 16) d'environ 79m² au 2ème étage sans ascenseur comprenant entrée avec cellier, cuisine séparée à aménager et équiper, double séjour avec balcon, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, WC séparé.
Une cave (lot 39 n°1716) au sous-sol. Chauffage électrique, DPE: E
Commerces et écoles à quelques minutes à pied.
Prix : 162 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1820 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces (supermarché, pharmacie), des services (banques, poste) et des établissements scolaires à proximité immédiate. Les lignes de bus desservent facilement le secteur, simplifiant les déplacements quotidiens. L’appartement bénéficie d’un emplacement central sans être exposé aux nuisances urbaines.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
6
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 162 000 €, cet appartement représente une opportunité accessible. Les charges annuelles modérées (1 820 €) et une mensualité estimée à 751 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste pour les primo-accédants. Le chauffage électrique et le DPE E sont à anticiper, mais le bien reste compétitif pour sa surface et son potentiel.
Montant de l'acquisition : 162000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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