Appartement - T4 - 79m² - Pontchateau (44160)

Réf : 026-011 - Pub. 09/09/2025 - MAJ 07/10/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 79m² avec balcon, 3 chambres et cave, idéal pour une famille. Résidence proche des transports et commerces.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79m² offre un espace fonctionnel avec trois chambres, un balcon et une cave. Le chauffage au sol collectif et les charges maîtrisées (137 €/mois) en font un logement économique. La résidence, proche des transports et des commodités, convient aux familles. Le prix et les mensualités raisonnables le rendent attractif pour un achat serein. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion stable. Un bien équilibré, alliant praticité et budget maîtrisé.
Résidence LA CLARTE, à proximité de la gare SNCF (3 min en voiture), des écoles et des commerces.

Un appartement de type 4 au 3ème étage sans ascenseur , comprenant une entrée/dégagement , un séjour avec balcon, une cuisine, un office, un rangement , trois chambres, une salle de bains et un WC .
Cave .

Charges de copropriété : 137 € /mois avec le chauffage .

Chauffage au sol collectif gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 884 € et 1.196€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2023).

Prix : 118.500 € + 2.800 € de frais de notaire (frais réduits)*.

Pas de frais d'agence.
Copropriété de 48 lots principaux.
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports. Les écoles et commerces sont à quelques pas, simplifiant les déplacements du quotidien. La présence de lignes de bus à proximité renforce la praticité du lieu. L’environnement est adapté aux besoins familiaux, avec des services essentiels accessibles rapidement.
2
lignes de bus
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 118 500 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à environ 550 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz, limitant les dépenses supplémentaires. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, avec des coûts annuels estimés entre 884 € et 1 196 €. L’absence de frais d’agence réduit les coûts d’acquisition.
Montant de l'acquisition : 118500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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