Appartement - T4 - 79m² - Pessac (33600)

Réf : 039846 - Pub. 17/06/2024 - MAJ 13/07/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 79 m² avec 3 chambres, balcon et place de parking en option. Lumineux et situé au dernier étage.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une bonne luminosité et d’un balcon. La cuisine avec cellier et les trois chambres offrent un espace fonctionnel. Le DPE C et l’indice GES A garantissent une consommation énergétique maîtrisée. La résidence, proche des transports et des commerces, est idéale pour une vie pratique. La place de parking en option complète l’offre.
Domofrance vous propose dans une résidence calme et bien entretenue, proche du lac Cap de Bos et des lignes de bus à pied, un joli T4 de 79.27 m² (surface carrez), comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine avec un cellier, 3 chambres. L'appartement est très lumineux et se situe au 2eme et dernier étage.
Possibilité d'acquérir une place de parking 7268€

Redevance mensuelle : 99,09 €
Charge de copropriété 110€/ Mois
Taxe foncière 1196€
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des lignes de bus accessibles à pied et des commerces à proximité. La résidence, calme et bien entretenue, se trouve près d’un espace vert, idéal pour les balades. Les services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements.
5
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 160 680 € et une mensualité estimée à 745 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété (110 €/mois) et la taxe foncière (1 196 €/an) restent raisonnables. Le dispositif BRS permet un accès à la propriété sous conditions de ressources.
Montant de l'acquisition : 160680.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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