Appartement - T4 - 79m² - Nantes (44300)

Réf : 941-216 - Pub. 29/09/2022 - MAJ 30/09/2022
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 79m² à 126 900€, idéal pour les familles avec 3 chambres et charges maîtrisées (153€/mois).
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
est
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79m², situé au 1er étage, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine équipée et une cave. Traversant et exposé à l’est, il bénéficie d’une bonne luminosité. La résidence, équipée en fibre optique, est bien entretenue avec des halls d’entrée indépendants. L’absence de procédure en cours et de frais d’agence réduit les contraintes administratives. Un choix judicieux pour une famille recherchant un logement spacieux et bien situé.
Dans le secteur de la Beaujoire ,proche de toutes les commodités (écoles, services, commerces). A deux pas du tramway Ligne 1, Arrêt Halvêque.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement de type 4 traversant situé au 1er étage sans ascenseur comprenant :
une entrée, un séjour exposé est, un dégagement avec placards, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Une cave au sous-sol.
Résidence sur 4 étages avec 6 halls d'entrées indépendants, sans ascenseur, chauffage collectif, équipée en fibre optique.
Charges de copropriété : 153 /mois avec le chauffage et l'eau chaude.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2019).
Copropriété de 150 lots .
Absence de procédure en cours .
Prix Tiers : 126 900€ + 2 400€ de frais de notaire (frais réduits ).*
Pas de frais d'agence.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec le tramway à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les services essentiels comme les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. L’environnement est bien desservi sans nécessiter de voiture pour les besoins courants.
1
parking
2
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 126 900€ et des mensualités estimées à 588€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété incluent chauffage et eau chaude, limitant les dépenses imprévues. Le DPE C et les faibles coûts énergétiques annuels (810€) renforcent son attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 126900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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