Appartement - T4 - 79m² - Montauban (82000)

L'avis Havitat

Appartement T4 de 79m² à Montauban, 3 chambres, parking extérieur, sans frais d'agence.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

98 550 €*

1 247 €/m²

-40% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 091 €/m²

Votre contact BELFETNI Patrick

Ref de l'annonce : 82-21-001429

Contactez-nous par email 06 32 76 97 76

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 79m² offre 3 chambres, une cuisine séparée avec cellier et loggia, ainsi qu'un salon. Le parking extérieur est inclus. La salle de bains dispose de WC séparés. La copropriété de 79 lots, sans procédure en cours, a des charges estimées à 2 000 €/an. La consommation énergétique est de 296 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées à 2 400 €. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, offrant un accès facile aux commodités.

PROMOLOGIS VEND à MONTAUBAN (82000) au 4 rue JF Kennedy. Un appartement T4 de 79,34 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. BAT V-APPT 26. Lot n° 53.

MONTAUBAN LALANDE - Au sein d'une résidence sans ascenseur face au complexe sportif Jacques Chirac, à proximité des écoles (maternelle, collège et lycée) et à 10 minutes des nombreuses lignes de bus, venez visiter cet appartement.

Ce bien se compose se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine séparée avec cellier et loggia, de trois chambres avec placard et d'une salle de d'eau avec WC séparé.

Atouts principaux :
- Proche des commodités,
- Vendu avec un parking exterieur,
- Aucun frais d'agence.

DPE : E (296 KWh/m².an) - GES : E (65 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 400 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 79 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 000 €/an.

Prix de vente : 98 550 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'1 mois à compter du 12/10/2026 :
QUADRAL TRANSACTIONS - 68 Rue de la République - 31300 Toulouse
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard le 12/11/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé face à un complexe sportif, cet appartement est proche des écoles et des lignes de bus. Une pharmacie est également à proximité.

1

ligne de bus

1

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 98 550 € et une mensualité estimée à environ 400 €, ce bien est accessible aux primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 98550.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.