Appartement - T4 - 79m² - Lognes (77185)

Réf : B124L-0025 - Pub. 30/05/2023 - MAJ 30/05/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 79 m² avec 3 chambres, balcon et place de parking en sous-sol, idéal pour les familles.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79 m², situé au 1er étage, allie praticité et confort avec son séjour lumineux donnant sur balcon, ses trois chambres et sa cuisine séparée. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie agréable, tandis que la proximité des transports et des commerces simplifie le quotidien. Le prix, associé à des mensualités accessibles, en fait une solution équilibrée pour les familles. La place de parking en sous-sol et l'absence de procédure en cours renforcent son attrait.
REFERENCE : B124L-0025 IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER A - Lognes - le Mandinet / Paris Châtelet 30 mnServices de bus interurbainsA 20mn de Paris par l'autoroute A4.Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 79,1 m² situé au 1er étage , comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement en sous-sol.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif GazCopropriété de 60 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence sécurisée bénéficie d'espaces verts et d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec une liaison directe vers Paris en 30 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent les communes voisines, et l'autoroute A4 permet un accès rapide à la capitale. Les équipements locaux (supermarchés, pharmacies, établissements scolaires) sont nombreux et facilement accessibles.
1
bureau de poste
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
7
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 209 299 €, cet appartement offre une mensualité estimée à 970 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Ce budget maîtrisé en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants, avec des charges de copropriété réparties sur 60 lots. Le chauffage collectif au gaz et la place de parking incluse limitent les dépenses supplémentaires. Aucun litige en cours dans la copropriété, ce qui garantit une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 209299.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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