Appartement - T4 - 79m² - Lillebonne (76170)

Réf : 0060_0060-07-02-0062 - Pub. 06/05/2023 - MAJ 10/05/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 duplex de 79m² avec terrasse, 3 chambres et DPE A, idéal pour les familles. Prix attractif à 132 000€.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
sud
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 79m² offre un séjour spacieux de 23,30m², une cuisine séparée et trois chambres, dont deux avec placard. La terrasse et l’étage privatisé en font un logement fonctionnel et lumineux. Les travaux récents (chaudières, ravalement) et le DPE A renforcent son attractivité. La résidence, proche des commodités, convient aux familles comme aux actifs. Les frais de notaire réduits (4 000€) et la possibilité de visite virtuelle simplifient l’achat. Un bien équilibré, alliant confort et budget maîtrisé.
A vendre en plein cœur de Lillebonne 76170 au 16 rue du Lin, à deux pas des commerces, écoles et transports...
Résidence de 2003
Possibilité d'acquérir un stationnement à partir de 2 000 €.
Un appartement en RDJ et 1ier étage de type 4 duplex d'une superficie de 78 m² avec terrasse
Comprenant au RDJ
- une entrée
- un séjour de 23,30m²
- une cuisine de 7,40m²
- Un WC
Au 1ier étage :
- trois chambres de 10.60 m², 11.30 m² et 10.10m² dont 2 avec placard
- une SDB avec WC : 5,30m²
Chauffage et eau chaude au gaz individuel
DPE : en cours
Syndic : Logeo Gestion
Charges : 1 383 € par an
Taxe foncière : 1 040 € par an
Frais de notaire réduits : 4 000 €
Travaux réaliser ces dernières années :
2018 : peinture des cages escaliers
2020 : remplacement chaudières et ravalement des façades
Visite virtuelle disponible
Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Logeo Promotion, Amandine Bizien au  Voir le contact  ou au  Voir le contact ,  Voir le contact 
Modalités de visites :
Offre réservée prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant
un délai de 1 mois à compter de la date de parution de l'annonce presse.
Référence : 0060-07-02-0062
(Ref.0060|0060-07-02-0062/1142-6375)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique. Les services du quotidien (supermarchés, pharmacie) sont accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires (collèges, lycée). La présence de lignes de bus facilite les déplacements. La résidence, construite en 2003, a fait l’objet de travaux récents (peinture des escaliers en 2018, ravalement en 2020), assurant un cadre bien entretenu.
4
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
4
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 132 000€ et des mensualités estimées à environ 612€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles s’élèvent à 1 383€, et la taxe foncière à 1 040€, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Le DPE A garantit une consommation énergétique réduite, limitant les dépenses futures. L’achat d’un stationnement est possible à partir de 2 000€.
Montant de l'acquisition : 132000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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