Appartement - T4 - 79m² - Le Mans (72000)

Ref : 3610-0013 - Annonce publiée le 05 juin 2024
L'avis Havitat
T4 lumineux de 79 m² avec 3 chambres, parking et cave. DPE C, charges maîtrisées (2400 €/an). Idéal pour une famille.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
Havitat
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 79 m² avec 3 chambres, un parking et une cave. La copropriété est bien gérée, et les charges annuelles sont contenues. Le DPE C reflète une consommation énergétique modérée. La localisation offre un accès facile aux transports, commerces et écoles. Le prix, après remise, est compétitif pour la surface et les équipements proposés. Une opportunité à saisir pour un achat familial ou un premier achat.
Réf annonce : 3610-0013

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Au 49 Rue PAUL COURBOULAY, Appartement T4 (lot 21), au 4ème étage, de 79.36m², comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 43), un parking (lot 53).
DPE: C
Prix de vente : 140.315 euros*
dont honoraires charge acquéreur : 7 315 euros TTC (5,50 %)
Prix de vente hors honoraires : 133000 euros
hors frais de notaire

*Soit un prix de 134 702 euros après remise (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec commerces, écoles et transports à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires (collèges, lycée) sont accessibles à pied, tout comme les services du quotidien (banque, cinéma). L’appartement bénéficie d’une situation centrale, sans être exposé aux nuisances.
1
théâtre
11
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
banque

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :140315.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 134 702 € après remise, avec des mensualités estimées à 650 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles restent raisonnables (2400 €), et la copropriété est saine (63 lots, pas de procédure en cours). Le chauffage au gaz permet une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Un choix judicieux pour un achat serein.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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