Appartement - T4 - 79m² - Jurancon (64110)

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L'avis Havitat

T4 de 79 m² avec 3 chambres et balcon sud, idéal pour une famille. Prix attractif et charges maîtrisées.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

130 795 €*

1 656 €/m²

-7% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 781 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 077076

Contactez-nous par email 06 84 22 62 55

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 79 m², situé au 1er étage d’une résidence de 3 bâtiments, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine séparée et un cellier. Le balcon exposé sud apporte une lumière naturelle agréable. Construit en 1986, le logement bénéficie d’un DPE D et d’un indice GES B. La copropriété est bien entretenue, et la localisation proche des transports et commerces en fait un choix pratique. Un bon compromis entre surface, prix et situation.

Domofrance vous propose à JURANCON sur la résidence Arriou, proche de la Mairie, au calme dans une charmante résidence entourée de verdure, composée de 3 bâtiments en R+2, située au 70 avenue de Bagnell, un T4 de 79,73 m² au 1er étage, comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, cellier, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Balcon exposé au sud donnant sur le séjour et la cuisine.

Estimation taxe foncière : 840 €/an
Estimation charges copropriété : 950 €/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de Dominique LURDOS.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence Arriou est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes. Les commerces et services du quotidien se trouvent à distance raisonnable, offrant un accès pratique sans nécessiter de longs trajets. La mairie voisine renforce l’ancrage local.

4

lignes de bus

1

banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 130 795 €, avec une mensualité estimée à environ 607 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété s’élèvent à 950 € par an, et la taxe foncière est estimée à 840 €, ce qui permet une bonne visibilité sur les dépenses annuelles. L’absence de frais d’agence et les frais de notaire réduits allègent le coût d’acquisition.

Montant de l'acquisition : 130795.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.