Appartement - T4 - 79m² - Exincourt (25400)

Réf : 0150026-1010 - Pub. 21/03/2025 - MAJ 11/04/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 79 m² avec 3 chambres, chauffage gaz et DPE B. Idéal pour les familles, proche des commodités et des axes routiers.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une bonne isolation grâce au double vitrage et d'un chauffage gaz performant (DPE B). Les 3 chambres, le grenier et les deux celliers offrent un espace de rangement appréciable. La possibilité d'acquérir un garage en sus et la cave complètent les atouts pratiques. Le ravalement récent de la façade assure un entretien minimal à prévoir. Un bien équilibré, adapté aux besoins familiaux.
A saisir appartement T4 sur Exincourt,  dans secteur calme sur EXINCOURT, proche
commerces et autoroute.
Le logement est situé au 3éme et dernier étage et à une superficie de 78 m².
Comprenant une entrée, une cuisine possibilité d'ouverture sur le salon, de 3 chambres, un wc, de 2 celliers, d'une salle de bain avec
baignoire.
Possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 6 000€.
Cave, chauffage gaz, double vitrage, ravalement de façade effectué.
La taxe foncière d'environ 740€ et offerte pour l'année en cours.
Les charges sont d'environ de 200€/ mois (chauffage et eau froide comprises).
Ce bien est éligible au prêt Action Logement de 30 000€à 1% + au Prêt à Taux Zéro.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
GEORISQUES.
REF;0150026
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux commerces et services du quotidien, ainsi qu'une proximité avec les axes routiers majeurs. L'environnement résidentiel est calme, avec des équipements publics à distance raisonnable. La présence d'une poste et d'une banque à proximité facilite les démarches administratives et financières.
1
bureau de poste
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 75 000 € et des mensualités estimées à 348 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 200 € incluent chauffage et eau froide, ce qui simplifie la gestion du budget. L'éligibilité au Prêt Action Logement et au PTZ renforce son attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 75000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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