Appartement - T4 - 79m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0179 - Pub. 15/12/2023 - MAJ 15/12/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 79m² avec DPE C, idéal pour une famille. Charges maîtrisées (180€/mois) et mensualités accessibles.
79 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 79m², situé au 2ème étage, convient parfaitement aux familles recherchant un logement fonctionnel. Le DPE C et les charges maîtrisées en font un choix économique. Les équipements à proximité (transports, commerces, écoles) simplifient le quotidien. Le prix, combiné à des mensualités accessibles, en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants.
Appartement T4,79 m² au 2ième étage du Bat G, Les trois Coteaux Chemin des Collettes. Ref
: P012L-0179 - Montant moyen de charges courantes :180€/mois (eau froide , eau chaude et
chauffage inclus) Estimation Taxe Foncière : 991€/an. DPE C et GES C Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 800 € et 860 €. Prix moyen des
énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 91 000 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services bancaires sont facilement accessibles à pied. Plusieurs établissements scolaires (collèges, lycée) se trouvent dans le secteur, pratique pour les familles.
4
lignes de bus
6
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 91 000€, avec des mensualités estimées à environ 422€ sur 20 ans (hors apport). Les charges courantes, incluant eau et chauffage, sont raisonnables (180€/mois). La taxe foncière est estimée à 991€/an, et les dépenses énergétiques annuelles se situent entre 800€ et 860€, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 91000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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