Appartement - T4 - 79m² - Bretigny Sur Orge (91220)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 79 m² avec 3 chambres, loggia et box, idéal pour les familles. Résidence sécurisée proche commodités et transports.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

178 580 €*

2 261 €/m²

-33% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 351 €/m²

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Ref de l'annonce : R187L-0166

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 79 m², situé au 2ème étage, allie praticité et confort avec ses trois chambres, sa loggia et ses espaces de rangement (cave et cellier). La résidence sécurisée et les équipements collectifs (chauffage et eau chaude gaz) simplifient la gestion quotidienne. Proche des axes routiers (D133, N104, A10) et des transports en commun, il convient aux familles recherchant un logement fonctionnel et bien connecté.

REFERENCE : R187L-0166
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS :
RER C: Gare de Bretigny/Paris Austerlitz : 30 mn
Réseau de bus communal et intercommunal
D133, N104, A10 à 35 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 79,70 m² au 2ème étage avec loggia, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, un cellier, une salle de bains, un wc, une cave et un box.Chauffage et production d'eau chaude : collectif gazCopropriété de 200 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des écoles et commerces. Les transports sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus et la gare RER C à moins de 30 minutes de Paris. Les espaces verts à proximité offrent un cadre agréable sans nécessiter de déplacement lointain.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 178 580 €, avec une mensualité estimée à 828 € sur 20 ans (hors apport). Un prix accessible pour un T4 spacieux, incluant un box et une cave. La copropriété, composée de 200 lots, est bien gérée sans procédure en cours, assurant une stabilité financière.

Montant de l'acquisition : 178580.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.