Appartement - T4 - 79m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 79m² avec 3 chambres, 2 balcons et garage. Charges maîtrisées (160€/mois) dans copropriété avec ascenseur.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 79m² allie espace et fonctionnalité avec 3 chambres, une cuisine modifiable et un garage. La présence d’un ascenseur et de deux balcons renforce son attrait. Le DPE en classe C et la chaudière gaz individuelle garantissent un confort thermique maîtrisé. Idéal pour une famille, il propose aussi un rangement supplémentaire en cave. Les charges et la taxe foncière (1 050 €/an) restent dans la moyenne, confirmant son bon rapport qualité-prix.

5 rue Léon Tirode, quartier St Claude, à BESANCON
NEOLIA vend un appartement de 79m² au 2°étage d'une copropriété de 3 étages. avec ascenseur
l'appartement est lumineux, composé d'une entrée avec placard, une cuisine fermée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour comme sur le visuel de la dernière photo), un séjour avec accès à 2 balcons. un dégagement desservant 3 chambres, salle de bains et wc.
vous trouverez, au sous sol, un espace de rangement supplémentaire avec une cave et un garage individuel fermé.
chaudière gaz individuelle
charges de copropriété : 160€/mois comprenant eau froide, taxe ordures ménagères, ascenseur, entretien et charges générales immeuble
taxe foncière : 1050€
REF;1469026

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier Saint-Claude offre une proximité immédiate avec des lignes de bus et des commerces variés. Les écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L’appartement bénéficie d’une situation centrale tout en restant au calme, avec une vue dégagée depuis les balcons.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 164 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 760 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges de copropriété (160 €/mois) incluent l’eau froide et l’entretien de l’immeuble, limitant les dépenses imprévues.

Montant de l'acquisition : 164000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.