Appartement - T4 - 79m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 79m² avec 3 chambres, 2 balcons et ascenseur. Cuisine ouverte possible, cave et garage en option.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 79m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un séjour lumineux de 33m² ouvrant sur deux balcons. La cuisine fermée peut être transformée en espace ouvert pour plus de convivialité. Les trois chambres, la salle de bains et les toilettes séparées répondent aux besoins d'une famille. La chaudière individuelle gaz neuve et la façade rénovée en 2020 garantissent un confort immédiat. La cave et le garage en option complètent ce bien fonctionnel. Le DPE en classe C reflète une performance énergétique correcte. Un logement prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

BESANCON - 3 rue Léon Tirode
NEOLIA vend un appartement T4, 79 m² au 1° étage , avec ascenseur.
bel appartement comprenant un séjour lumineux avec 2 balcons, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour pour une pièce à vivre de 33m² (projet visuel en photo 2), 3 chambres, salle de bains, wc, placard dans l'entrée. cave.
possibilité de garage en sous sol en sus (8800€)
chaudière individuelle gaz neuve.
façade et toiture réhabilitées en 2020
charges de copropriété : 130€/mois comprenant les provisions d'eau, taxe ordures ménagères, ascenseur, entretient immeuble et espaces verts, charges générales de l'immeuble.
taxe foncière : 900€
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:1469007

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces et services du quotidien. La présence de deux lignes de bus à proximité facilite les déplacements. Les espaces verts entretenus de la copropriété ajoutent un atout supplémentaire.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 154 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles de 130 € incluent l'eau, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle de 900 € reste raisonnable. Une mensualité estimée à 714 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget.

Montant de l'acquisition : 154000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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