Appartement - T4 - 79m² - Angers (49100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T4 de 79 m² avec terrasse et balcon, 3 chambres, parking inclus et charges maîtrisées. Idéal pour les familles.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 79 m², situé au 1er étage, propose un séjour avec terrasse exposée Est, une cuisine modulable et 3 chambres dont une avec balcon. Le parking et le cellier sont des atouts pratiques. Bien que construit en 1978, l’appartement est fonctionnel et bénéficie d’un DPE D. La copropriété est saine (74 lots, pas de procédure en cours). Un équilibre entre espace, confort et budget.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Appartement au 27 Rue Raoul Ponchon à Angers, T4 (lot 59) , au 1er étage, 80 m² env : séjour avec terrasse exposé Est, cuisine (poss ouvrir), 3 ch dont 1 avec balcon (Est), salle de bains, wc, cellier, parking (lot 122) - Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage
DPE : D
Prix: 180 000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 7134 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3900 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun fréquents et des commerces de proximité (supermarché, pharmacie, banques). Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. L’environnement est calme, avec une mixité d’habitations et d’espaces verts à proximité.

11
lignes de bus
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 180 000 € et une mensualité estimée à environ 835 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 3 900 € incluent eau et chauffage, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. L’offre inclut 5 ans de taxe foncière offerte, soit une économie immédiate.

Montant de l'acquisition : 180000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.