Appartement - T4 - 78m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 102345 - Pub. 27/05/2025 - MAJ 28/07/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 78 m² avec balcon, 3 chambres et garage, idéal pour une famille. Résidence sécurisée avec ascenseur, proche commodités.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 78 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Ses 3 chambres, son balcon et son garage en font un logement adapté aux familles. Le DPE C et l’indice GES D reflètent une consommation énergétique maîtrisée. La résidence, proche des transports et commerces, facilite le quotidien. Un choix équilibré pour concilier confort et budget.
Dans résidence LES SOURCES,65 rue parmentier, proche centre ville, Appartement Type 4 de 78.08 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 3 chambre(s), sdb, wc, balcon
Prix : 138 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 2704 €
Copropriété de 131 lots dont 50 logements
DPE C soit 146 kWh/m²/an - GES D soit 27 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 920 € et maximum 1300 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 22/07/2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces et services du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, simplifiant les déplacements. La résidence, bien entretenue, offre un cadre pratique avec des espaces communs agréables.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 138 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 2 704 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Une mensualité estimée à 640 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget.
Montant de l'acquisition : 138000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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