Appartement - T4 - 78m² - Pau (64000)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 78 m² avec balcon sud, 3 chambres et cuisine séparée. Idéal pour une famille, proche commodités.

78 m ²

4 pièces

3 chambres

132 549 €*

1 699 €/m²

-26% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 294 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 078483

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 78 m², construit en 2000, bénéficie d'un balcon exposé sud et d'une distribution fonctionnelle avec trois chambres. Le DPE D et l'indice GES A reflètent des performances énergétiques correctes. La résidence, équipée d'un ascenseur, est située dans un secteur bien desservi, avec des services essentiels à proximité. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour les familles cherchant un logement spacieux sans contrainte financière excessive.

Domofrance vous propose à Pau, quartier Saint-Dominique, dans une charmante résidence composée de 3 bâtiments, avec ascenseur, située au 17 cours Léon Bérard, un logement T4, de 78.2 m², comprenant, entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, au 3ème étage. Grand balcon exposé sud.
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 1 027€/an
Estimation taxe foncière : 996 €/an
Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au Voir le contact
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (pharmacie, banque) et un collège à distance raisonnable. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements. La résidence, composée de trois bâtiments avec ascenseur, assure un accès aisé à l'appartement situé au 3ème étage.

1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 132 549 € et des mensualités estimées à environ 615 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Les charges annuelles de copropriété (1 027 €) et la taxe foncière (996 €) restent modérées pour un logement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 132549.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.