Appartement - T4 - 78m² - Montreuil (93100)
Idéalement situé dans un secteur apprécié de Montreuil, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du métro ligne 11 (station La Dhuys), du RER E (Rosny-sous-Bois) reliant rapidement le centre de Paris, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Découvrez cet appartement en duplex offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris.
Réparti sur deux niveaux, ce bien propose une organisation fonctionnelle avec un premier niveau composé d'une entrée desservant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Au niveau supérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine indépendante, offrant un espace de vie convivial et bien séparé de l'espace nuit, avec accès à la terrasse privative.
Atouts principaux :
- A proximité de toutes les commodités,
- Appartement complété par une terrasse,
- Aucun frais d'agence.
Un bien idéal pour une résidence principale familiale. À visiter sans tarder.
DPE : C (124 kWh/m2.an) - GES : C (25 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 160 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 103 lots (dont 52 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 167 €/an. Taxe Foncière : 1 539 €.
Prix de vente : 278 637 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 10 000 € (selon disponibilité)
*Remise de 3 000 € par pièce pour tout dossier déposé avant le 31/07/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 266 637 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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