Appartement - T4 - 78m² - Mont Saint Aignan (76130)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 78m² avec terrasse, 3 chambres et DPE A. Prix attractif à 188 300€ avec frais de notaire réduits.

78 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

sud-ouest

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel au RDC avec une pièce de vie de 26m², 3 chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire. Le chauffage gaz individuel assure un confort thermique personnalisable. Le dispositif de Bail Réel Solidaire le rend accessible sous conditions de ressources, idéal pour une acquisition en résidence principale. La combinaison d'un prix compétitif, de charges réduites et d'une localisation pratique en fait une opportunité à étudier.

Exonération de la taxe foncière à hauteur de 50% par an en raison du dispositif bail réel solidaire.
Appartement type 4 positionné au RDC d'une résidence calme, il comprend une pièce de vie de 26m², 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, entrée et terrasse de 8m² chauffage gaz individuel.
Prix de vente : 188 300€
Frais de notaire réduit
Pas de frais d'agence
Exonération de la foncière à hauteur de 50% par an.
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale, via le dispositif de Bail Réel Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.0298|0298-00-00-G002/3470-10349)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité et des lignes de bus à distance raisonnable. La résidence, située dans un environnement calme, permet un accès facile aux services du quotidien. La terrasse de 8m² apporte un espace extérieur appréciable.

lignes de bus

supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 873€ sur 20 ans (hors apport de 10%). L'exonération partielle de la taxe foncière (50%) et l'absence de frais d'agence réduisent les coûts annexes. Le DPE A garantit des charges énergétiques maîtrisées, renforçant l'équilibre budgétaire.

Montant de l'acquisition : 188300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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