Appartement - T4 - 78m² - Meyzieu (69330)

Réf : 206241 - Pub. 04/09/2025 - MAJ 25/09/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 78 m² avec balcon et 3 chambres, idéal pour les familles. Résidence calme avec stationnement collectif.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 78 m², situé au 2e étage, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, une cuisine séparée et un balcon. La présence d’une cave et d’un parking collectif ajoute un confort pratique. Bien que sans ascenseur, la résidence est bien entretenue et les parties communes sont gérées collectivement. Les équipements à proximité (transports, école, pharmacie) en font un logement adapté aux besoins familiaux. Le prix, combiné à des charges raisonnables, en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants.
À VENDRE - Référence 206241 - Appartement T4 avec balcon - Meyzieu

Dans une résidence située sur le Boulevard Pierre Mendès France à Meyzieu, découvrez cet appartement de type 4 d'une surface de 78m², situé au 2e étage.
Il se compose de : Une cuisine fonctionnelle, Un séjour lumineux, 3 chambres, Une salle de bains, Un WC séparé, Un balcon.
Stationnement : Parking collectif à disposition des résidents.
Atouts : Appartement spacieux - Balcon - Stationnement collectif

Prix : 132 000 €

Ascenseur : non
Mode de chauffage Collectif gaz et eau froide Collectif
Vendu avec cave

Montant des charges de l'année en cours 2700 €
Copropriété de 125 lots principaux.

DPE C soit 149 kWh/m²/an - GES D soit 31 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 890 € et maximum 1241 € sur tarifs de l'année 2021 2022 2023

Remise des offres par mail au plus tard le 07/10/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Serenis  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commodités sont bien représentées, incluant une pharmacie et un collège à distance raisonnable. La résidence, située sur un boulevard, bénéficie d’un environnement pratique pour les courses et les services du quotidien.
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 132 000 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à environ 612 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 2 700 € restent maîtrisées pour une copropriété de 125 lots. Le DPE C et les dépenses énergétiques modérées (entre 890 € et 1 241 € par an) en font un choix équilibré pour un achat serein.
Montant de l'acquisition : 132000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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