Appartement - T4 - 78m² - Lyon (69008)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T4 de 78m² avec balcon, 3 chambres et box en sous-sol, idéal pour les familles.

78 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 78m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et des toilettes séparées. Le DPE classe C assure une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété, bien gérée avec 42 lots, ne présente aucune procédure en cours, garantissant une sérénité supplémentaire. La possibilité d'acquérir un second box en sous-sol pour 10 000 € ajoute une option pratique pour les familles disposant de plusieurs véhicules.

Secteur Moulin à vent, aux pieds des transports en commun (bus, tramway) et des
commerces, venez découvrir cet agréable T4 de 78,1 m2 au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine
fermée, 3 chambres, salle de bain et toilettes séparées.
Ce bien est vendu avec un box en sous-sol, possibilité d'en acquérir un second au prix de 10
000 €.
DPE C : 99 / GES C : 18

Taxe foncière 1 167 €
Estimation charges de copropriété : 1 928 €
Prix : 210 908 € garage inclus

Copropriété 42 lots (dont 21 logements) sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 560 € et 820
€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Cindy DEPREZ par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant les déplacements. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, ajoutant un confort pratique au quotidien. La présence de plusieurs parcs et espaces verts à proximité offre un cadre agréable pour les loisirs et les promenades.

8
parkings
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 210 908 € incluant un box en sous-sol, ce bien représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 978 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet accessible. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables, ajoutant à l'attractivité financière de ce bien.

Montant de l'acquisition : 210908.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.