Appartement - T4 - 78m² - Lodeve (34700)

Réf : 34-23-002306 - Pub. 16/06/2023 - MAJ 25/04/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 78m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Prix attractif et mensualités accessibles.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 78 m², situé au 4ème étage d'une résidence calme, offre trois chambres et un séjour lumineux. Le chauffage individuel électrique et la classe climat A assurent un bon confort thermique. La cuisine fermée et le WC indépendant sont des atouts supplémentaires. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent ce bien encore plus attractif. Un parking est disponible en option.
3F OCCITANIE VEND à LODEVE (34700). Un appartement T4 de 78.67 m² au 4eme étage. Réf. G018L-0027. Lot n°70.

Cet appartement se situe au 98 rue Pierre et Marie Curie, dans une résidence calme sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage individuel électrique.

Atouts supplémentaires :
- Résidence calme
-WC indépendant
-Lumineux

Venez visiter cet appartement à rafraichir !

Classe énergie : C (169 kWh/m2 /an) - Classe climat : A (5 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 142 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 55 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 700 €/an.

Prix de vente réservé aux acquéreurs sous plafonds de revenus : 64 000 €.
Prix de vente tiers : 80 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en option. Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vente uniquement réservé à la résidence principale.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes, avec des collèges et des commerces à distance raisonnable. La résidence est calme, assurant un cadre de vie paisible.
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 80 000 € et des mensualités estimées à 318 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 700 € par an, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 80000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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