Appartement - T4 - 78m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0244.01.0302 - Pub. 22/07/2024 - MAJ 13/08/2024
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T4 lumineux de 78 m² avec terrasse de 19 m², garage et cave, idéal pour une famille. DPE C et chauffage gaz individuel.
78 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 78 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une terrasse spacieuse et d'une cave, offrant un espace de vie fonctionnel. La résidence sécurisée et l'ascenseur ajoutent du confort. Le DPE C et le chauffage gaz individuel garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Proche des commodités et des transports, ce bien convient parfaitement à une installation durable. Les frais de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables, renforçant son attractivité.
Auvergne Habitat vous propose un bien rare : appartement 4 pièces dans une belle résidence sécurisée, avec ascenseur. Emplacement idéal : Secteur "Les carmes" / "Chanteranne", située en contrebas du Bd Maurice Pourchon, proche de Cataroux et du quartier du 1er Mai . Quartier calme et agréable.
PRIX : 179 000 € (avec garage)
Beau T4 de 79 m², au 3ème et dernier étage, avec terrasse de 19 m², cave et garage !
DPE C - Chauffage Individuel gaz.
Estimation taxe foncière : 1 500 € / Estimation charges de copropriété : 160 € /mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 36 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS, Tel.:  Voir le contact - ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité, des services bancaires et des transports en commun fréquents. La résidence sécurisée avec ascenseur est située dans un secteur calme, à proximité de zones résidentielles et d'axes routiers majeurs. L'environnement est adapté aux déplacements quotidiens.
19
lignes de bus
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 179 000 € incluant un garage, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété de 160 € par mois (eau comprise) et une taxe foncière estimée à 1 500 € par an permettent une bonne maîtrise du budget. Une mensualité d'environ 830 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réaliste.
Montant de l'acquisition : 179000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Clermont Ferrand (63100)
icon type contenu
Appartement
5 pièce(s), 98m²
Photo annonce Clermont Ferrand (63000)
icon type contenu
Maison
6 pièce(s), 119m²
Photo annonce Clermont Ferrand (63000)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 75m²
Photo annonce Clermont Ferrand (63000)
icon type contenu
Appartement
1 pièce(s), 28m²

Block Apenday