Appartement - T4 - 78m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 63-21-006020 - Pub. 16/09/2022 - MAJ 24/10/2022
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 78m² avec 3 chambres et garage, idéal pour une famille.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 78m², situé au 3ème étage, offre un espace de vie agréable avec un salon de plus de 20m² et un balcon de 5m². Les trois chambres et les nombreux rangements sont pratiques pour une famille. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage PVC assurent un bon confort thermique. Le garage boxé en sous-sol est un atout supplémentaire. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CLERMONT FERRAND (63000)
13 allée des Tournesols
Réf. 0047C63-L034 - Lot n°51 - Étage : 3
DPE : C (134 kWh/m2.an) - GES : E C (25 kg CO2/m2.an)
Prix : 110 100 € (prix garage inclus)
Dans copropriété construite en 1997 répartie sur 3 bâtiments, venez visiter cet appartement familial 4 pièces traversant, clair et lumineux de 78,08 m² au 3e et dernier étage sans ascenseur.
Ce bien offre un salon de plus de 20,00 m² exposé ouest donnant sur un balcon de 5,00 m², d'une cuisine d'environ 8 ,00 m² semi ouverte sur le séjour de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Appartement avec de nombreux rangements.
Un garage boxé en sous-sol vient compléter ce bien. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz.
DISPONIBLE DE SUITE - POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Copropriété de 144 lots (dont 72 logements) - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 1 313 €/an
Taxe Foncière : 1 330 €
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 870 € et 1 220 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des supermarchés, des pharmacies et des banques à distance raisonnable. Un collège se trouve également à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants.
5
lignes de bus
1
école élémentaire
5
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 110 100 € et une mensualité estimée à 438 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles sont estimées à 1 313 €, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille. La taxe foncière s'élève à 1 330 € par an.
Montant de l'acquisition : 110100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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