Appartement - T4 - 78m² - Bordeaux (33300)

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T4 de 78m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Ce bien offre 2 places de parking et est situé au 2ème étage.

78 m ²

4 pièces

3 chambres

125 328 €*

1 607 €/m²

-20% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 011 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 043783

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 78m² avec ses 3 chambres et son DPE en classe C offre un confort énergétique appréciable. Le bail réel solideaire (BRS) permet une acquisition à moindres frais tout en bénéficiant d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Domofrance vous propose à Bordeaux, Avenue Laroque, résidence du Lac, un logement T4, de 78.32 m², comprenant 3 chambres, salon, situé au 02ème étage, dans une résidence datant des années 1970.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Redevance mensuelle : 117.48 €
Frais de copropriété estimés : En cours

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - 06 75 28 18 91

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence du Lac, située Avenue Laroque, bénéficie d'une localisation privilégiée près des transports en commun, des commerces de proximité et des services essentiels comme une pharmacie et une banque. Les écoles sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.

2
parkings
7
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :125328.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 125 328€ et une mensualité estimée à environ 582€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. De plus, aucun frais d'agence et des frais de notaire réduits rendent cette acquisition encore plus avantageuse.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.