Appartement - T4 - 78m² - Bordeaux (33300)

Réf : 043780 - Pub. 17/04/2026 - MAJ 17/04/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T4 de 78m², idéal pour les familles, avec 2 chambres et un DPE C.
78 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 78m², situé dans une résidence de 92 lots, offre un espace de vie fonctionnel avec 2 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et WC. Les deux places de parking incluses ajoutent un avantage pratique. Les charges de copropriété annuelles estimées à 2880€ sont raisonnables pour un bien de cette taille. Le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) permet une accessibilité financière sous conditions de ressources, ouvrant la porte à un achat immobilier sécurisé et maîtrisé. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques, assurant une transparence totale.
Bordeaux, Avenue Laroque, dans une résidence constituée de 92 lots principaux, lumineux appartement T3 de 78,48 m², comprenant un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et WC.

Eligible au PTZ et frais de notaire réduits.

Redevance mensuelle : 117,72€
Frais de copropriété estimés : 2 880 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de commodités variées, cet appartement bénéficie d'un accès facile à plusieurs lignes de bus, collèges, banques et pharmacies. L'Avenue Laroque offre un cadre pratique pour les déplacements et les besoins du quotidien.
2
parkings
7
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 125328€ et une mensualité estimée à environ 582€ sur 20 ans, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'éligibilité au PTZ rendent ce projet encore plus abordable.
Montant de l'acquisition : 125328.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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