Appartement - T4 - 78m² - Angers (49000)

Réf : 1066-0083 - Pub. 22/06/2022 - MAJ 23/06/2022
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 78m² avec balcon, 3 chambres et parking, idéal pour une famille. Ascenseur et cave inclus.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 78m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose d’un séjour double avec balcon, d’une cuisine séparée et de 3 chambres. La place de parking et la cave privative sont des atouts pratiques. Construit en 1971, le bien bénéficie d’un chauffage au gaz. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours. L’ensemble représente une opportunité équilibrée pour une famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 22 Juillet 2022:
ANGERS QUARTIER LES JUSTICES
Au 14 Boulevard Estienne d'Orves , appartement type 4 (Lot 214 porte 32) d'environ 78m², au 3ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, séjour double avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.
place de parking et cave privative (LOT 263).
DPE : C
PRIX : 130.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2390 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les équipements éducatifs (collèges, lycées, universités) et culturels (cinémas) sont facilement accessibles. La présence de services publics (bureaux de poste) complète l'offre locale.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 130 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 2 390 € restent raisonnables pour une copropriété de 48 lots. La mensualité estimée à 603 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 130000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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