Appartement - T4 - 78m² - Algolsheim (68600)

Réf : F4_ALGOLSHEIM_LOT_36_JANV2026 - Pub. 10/12/2025 - MAJ 10/01/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 78m² avec 2 chambres, un balcon et une place de parking privative.
78 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 78m², situé au 3ème étage, offre un espace de vie confortable avec 2 chambres et un salon/salle à manger. Le chauffage collectif au gaz et la cave sont des atouts supplémentaires. La place de parking privative et la possibilité d'acquérir un garage sont des avantages non négligeables. Le DPE classe E indique une consommation énergétique à améliorer, mais le prix attractif et les mensualités raisonnables en font un choix judicieux pour un premier achat.
ALGOLSHEIM, appartement de 4 pièces, 78 m², 2 chambres, salon/SAM , au 3 ème étage sans ascenseur, dans une copropriété de 20 lots principaux
Balcon de 4 m²
Chauffage collectif gaz, cave, place de parking privative, possibilité garage 7 000 euros
Classe énergie : E (235 kWh/m².an)
Classe climat : E (51 KgCO2/m².an)
Charges trimestrielles prévisionnelles de copropriété : 525 euros (yc eau chaude, eau froide, et chauffage)
Lot 36
Prix : 105 300 euros (hors frais de notaires réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 11 février 2026 à 12heures, par mail ( Voir le contact ).
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien est situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun. Les commodités telles que les commerces et les services sont facilement accessibles à pied. Un collège se trouve à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants. Le balcon offre un espace extérieur agréable.
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 105 300 euros et des mensualités estimées à environ 488 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 525 euros, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Pas de frais d'agence à prévoir.
Montant de l'acquisition : 105300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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