Appartement - T4 - 77m² - Villefranche Sur Saone (69400)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 77m² avec 3 chambres et balcons, idéal pour les familles. Prix attractif à 142 000€.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

gaz

147 000 €*

1 909 €/m²

-38% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 083 €/m²

Votre contact Laurence CONTET

Ref de l'annonce : 83142941

Contactez-nous par email 06 87 34 72 34

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 77m² au 3ème étage propose un espace bien réparti avec 3 chambres, un séjour et des balcons. La copropriété, sans procédure en cours, compte 50 lots, assurant une gestion sereine. La cave complète les espaces de rangement. Bien que sans ascenseur, l’appartement convient aux familles recherchant un logement fonctionnel à prix maîtrisé. Les commodités à proximité renforcent son attractivité.

VILLEFRANCHE -9 rue Parmentier residence les sources-
T4 au 3ème étage sans ascenseur, 77,30 m² hab, hall , cuisine, séjour,3 chambres,sdb, balcons, cave, chges copro estimées 123€/mois , Classe énergie D (217kwh/m²/an) - Copropriété de 50 lots principaux ,sans procedure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques;www.georisques.gouv.fr -
Prix :142 000 Euros plus possible garage en sus au prix de 5 000 Euros -
remise des offres par mail au plus tard le 08/09/2023 à 12h à Voir le contact - préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) - renseignements et visites sur rdv auprès de Laurence CONTET Voir le contact et Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des services bancaires à distance raisonnable. Les transports en bus facilitent les déplacements. L’environnement est calme, adapté à une vie quotidienne pratique.

1
ligne de bus
4
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :147000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 142 000€ et des charges de copropriété modérées (123€/mois), ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 682€ sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement de cette surface. Le DPE classe D permet d’anticiper les coûts énergétiques.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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