Appartement - T4 - 77m² - Trelaze (49800)

Réf : 1020-0181 - Pub. 11/02/2025 - MAJ 22/02/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 77m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour une famille. Prix attractif et charges maîtrisées.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77m², situé au 1er étage, propose un agencement pratique avec un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, ainsi que trois chambres dont une avec balcon. Le chauffage au gaz et la présence d’une cave complètent les atouts de ce bien. Bien que le DPE soit classé E, le prix et les mensualités en font une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale. La copropriété, composée de 51 lots, est stable et sans procédure en cours, assurant une gestion sereine.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 Mars 2025 :
(Aucune visite possible avant la fin du délai)

Appartement (lot 20) situé au 7 Allée des Mineurs à Trélazé, de 77 m², au 1er étage : entrée, séjour avec balcon, cuisine avec balcon, 3 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains, un W.C.
Cave (lot 45) - DPE : E
Prix: 87.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, avec des espaces communs fonctionnels.
4
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 87 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 404 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges annuelles de 3 100 € sont dans la moyenne pour une copropriété de cette taille, sans procédure en cours.
Montant de l'acquisition : 87000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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