Appartement - T4 - 77m² - Tarare (69170)

Réf : W078L-2080 - Pub. 06/01/2025 - MAJ 19/02/2025
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L'avis Havitat
T4 de 77m² avec 3 chambres, ascenseur et copropriété bien gérée. Idéal pour les familles.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77m², situé au premier étage avec ascenseur, propose un agencement fonctionnel avec trois chambres, une cuisine séparée et un séjour spacieux. La copropriété, composée de 58 lots dont 32 logements, est sans procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine. La possibilité d’acquérir un stationnement à 6 000 € (selon disponibilité) est un atout supplémentaire. Les charges annuelles et les dépenses énergétiques restent maîtrisées, faisant de ce bien une option équilibrée pour les primo-accédants.
Quartier calme, proche du centre-ville, des transports et des commerces, à
découvrir, T4, situé en premier étage avec ascenseur, comprenant WC, séparés, salle de
bain, trois chambres, cuisine, séparée, séjour.
Possibilité d'acquérir un stationnement d'une valeur de 6000 € en plus du prix, et selon
disponibilité.Copropriété 58 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1070 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 978 € et 1324 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Emmanuel RUCHON au  Voir le contact  ou par mail à  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier allie tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas du centre-ville, les transports et les commerces sont facilement accessibles. Deux pharmacies, une banque et deux collèges sont situés à proximité, simplifiant les déplacements du quotidien. La présence d’une ligne de bus facilite les trajets.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 97 097 €, avec des mensualités estimées à environ 450 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 070 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille. Le DPE D et l’indice GES B offrent une bonne visibilité sur les dépenses énergétiques, estimées entre 978 € et 1 324 € par an.
Montant de l'acquisition : 97097.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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